拼出5金人生 40岁前一定要做对5件事

阐明5个黄金人生40岁之前必须做的5件事

　　阐明5个黄金人生40岁之前必须做的5件事

还不到40岁？恭喜你您仍有时间进行早期计划，以使省钱真正成为无回报的途径。对于大多数人来说，他们的收入通常在中年达到顶峰，他们的财富增长和职业发展遇到瓶颈，然后下降。 20岁的孩子争夺体力，30岁的孩子争夺脑力，40岁的孩子争夺财务能力。只有提前完成财务工作并按时间表完成工作，生活权才可以掌握。如果您有钱，可以度过余生。

这位40岁的中年男人正处于人生的顶点。他拥有事业成功和生活意识。有高大的大厅孝顺，孩子们继承了血统。能量和经验曲线都在上升，这是生命的黄金时代。。可惜的是，当春风得意时，有多少人会认为高峰后是向下运动？

俗话说，20岁争夺体力，30岁争夺脑力，40岁争夺财力，40岁时计划已经太晚了。在30岁时，您仍然可以舒心。这些只是时尚杂志和报纸上的恐怖文章。但是，当您年满40岁时，请考虑一下未来的经济放缓，生活成本上升，宝贵的钱减少以及职业发展上升。极限，你会感到焦虑吗？因此，如果您在阅读本文时仍不到40岁，我真的要祝贺您。从现在开始，跟踪进展情况并完成我们告诉您的财务事务，您就可以享有终身服务的权利。

这些财务事务的核心点是源源不断的被动收入。

人们到中年时只能在工作场所下注未来命运，这太危险了。无论是薪水还是奖金，这些都被称为“活跃收入”，仅在您上班时才可用，但多少取决于老板的心情。 “被动收入”意味着如果您不上班，它将自动流入，因此您获得的利润越来越少。看看你的能力。因此，如果您想在下半场有钱有闲，又不想担心谋生，则必须在40岁之前做些事情。马拉松的总长度为42.195公里，组织者将在中间设置一个转折点，以提醒跑步者一半里程已经完成。 40岁就像人生的转折点。转折之后，生活中的许多主动权不在我手中。

40岁生命警告

我国男性的法定退休年龄为60岁，但根据国家发改委的统计，目前的平均退休年龄为51.2岁。也就是说，在40岁以后，您必须做好心理准备。您可能只有10年的工作寿命。几年左右！ 51.2岁只是一个平均水平，并不意味着您将能够达到这个年龄，如果您中途失业，那真的很可悲。我相信在工作场所看过电影“ Partners”的人们对电影中Phill发生的事情深表关切。他快60岁时就被公司解雇了，他说了一句残酷的话：最糟糕的是，（你失业了，但是）世界不会停在那里。

警告1：职业生涯已经过了黄金时期

警报2：生理状态开始下降

根据医学调查，中国公民的身体机能在40岁以后显着下降。40岁被认为是身体衰老的转折点，尤其是40至45岁的人群，其中人体功能下降最快的被称为“四零现象”。与1980年代后期相比，男性的更年期症状要早20年，并且在40岁左右的男性中出现。世界卫生组织的调查还显示：40岁以上的男性中有50％患有性功能障碍和前列腺增生。从生物学的角度来看，人体的生理功能从30岁到35岁开始下降。心脏，肺，肌肉，骨骼等以每年0.5％至1.5％的速度下降。。这些四十多岁的人也负有责任。由于家庭，工作和人际关系的压力，心理负担很重。因此，40岁已成为健康的转折点。

警告3：中年危机的高峰

根据去年在英国进行的一项调查，与其他年龄段的英国成年人相比，年龄在35岁以上和40多岁的英国成年人最不开心，因为工作和人际关系的压力使他们感到孤独和沮丧。这项针对2004年成年人的调查发现，不论年龄段如何，经济忧虑和失业都是造成人与人伴侣之间紧张关系的最大问题。沟通问题，长时间的工作和做家务也可能带来家庭关系。承受压力。这项调查不足为奇的是，面对40岁的老人，他们在照顾老人，养小钱，养房子，养车等方面所花的钱最高，梦想已经过去，未来的生活将不得不面对一场对决摊牌，现实与精神的双重攻击，不幸指数当然打破了表。

40岁之前必须做的5件事

在40岁之前，必须做什么？根据专家的意见，要完成的五件事是：检查您自己的帐户→存钱，节省资金→购买自己的房子→购买足够的医疗保险→存储现金流量资产。

1.检查您自己的帐户：计算净资产和退休金

2.存入业务和存入资本：这两项行动同等重要，必须同时进行

3.购房：最重要的核心资产

4.购买医疗保险：购买越晚，价格越昂贵

5.存放现金流量资产：优先分配股利和租金

这5件事必须逐步完成。完成前四项工作后，我们可以放松休息，继续进行第五项可产生现金流的资产存储。资产产生的现金流量为“被动收入”。当被动收入无穷无尽时，您可以选择继续工作，将其视为一种兴趣或从事公益事业，或者开始以旅游者身份生活。

对于专业人员而言，退休后的社会保障至少已经有一种现金流量。如果将来可以逐渐将余额转移到投资产生现金流量的资产上，例如房地产租金，存款利息等，再加上现有积累的养老金，则可以建立自己的3或5金生活；黄金越多，您以后的生活就越稳定。

　　第一件事：盘点2本书和退休金

每个上班族都有两本账本，一本是收入和支出帐户，另一本是资产和负债帐户。如果您管理或忽略它，它将跟随您，因此您必须尽快将其改正并尽快加以利用。

检查收入和支出帐户。实际上，简而言之就是“节俭”。不要太过时了。仅当您手握一美元时，它就有机会帮助您赚回10元。沃伦•巴菲特（Warren Buffett）早就发现，如果将金钱转化为资本，资本将帮助所有者工作。对他来说，将来他手里的1元将是10元，因此他不会浪费任何1元。在花钱之前，我们可以使用“丰裕的生活”一书中建议的方法来计算我们的薪水。我们用多少生命能量来换取它？

生命能量=（每月工资-所有工作产生的费用）/（每月工作时间+所有工作产生的时间）

假设月薪为15,000元，扣除社会保险和医疗保险的个人所得税，再减去平均每月的通勤费，饮食费，安装费和娱乐费，则为9,000元。如果每月工作200小时+工作时间100小时微分时间= 300小时，则每小时的生命能量为9000元/ 300小时= 30元/小时。去KTV唱歌要花费3000元人民币，这意味着要花100小时的精力来换取它。

检查资产和负债帐户。当您从第一个帐户中挤出余额时，然后将余额转移到第二个帐户中以存储有价值的资产。什么是资产？它被称为资产，可以自动产生现金并流入您的口袋。是否不断推出新的3C产品或衣服算作资产？ “资产”是“在未来产生经济利益”。像消费类数字产品一样，升级即将爆发，而且显然不是资产。

检查退休金帐户是为了查看退休时可以收到多少钱，并提前弥补差额。如果您想仅依靠社会保障退休，那只能是结果，那就是粥。

致富方程只是意味着使用每月收支账户的余额购买可以增加价值或稳定产生现金流量的资产，然后使用资产产生的现金流量加上新的余额购买更多可以产生资金的资产。积累的资产越多，现金流量越大，被动收入可以继续增加。

　　第二件事：存款资本加存款财富商人

节省您的第一桶金并用自己的现金建一个小坝的方法是先付钱给自己：节省的收入=支出。一定不要用完它，其余的都可以节省下来。相反，必须首先有一个储蓄配额，剩下的就是支出。金融专家告诉我们，如果我们不想花钱，最有效的控制方法是：没有钱！预先节省100万元，您可以轻松地发放200万元的养老金，只要您找到年化薪酬超过5％的目标，您每年就可以轻松获得10万元，外加社保和其他被动收入，确保您半条命的生活质量。

所谓的金融商就是金融情报商。金融商的领域广阔，但金融商的实质是“反人类”和“耐心”。请记住，先照顾好自己的腰部，然后再投资于财务管理。长期耐心等待是通过投资和财务管理（尤其是通过财务管理）致富的前提。所需的耐心不仅仅是几个月或几年，而是20到30年。许多人在投资中犯的一个常见错误是半途而废。当他们遇到微薄的利润时，他们会灰心。他们只是出售股票和房地产，而完全离开股票市场和住房市场。众所周知，他们缺乏耐心和毅力。无论他们做什么，都很难实现。

　　第三件事：买房并尽快还清抵押贷款

买房的好处是稳定家庭生活，在工作上进行更多投资并节省开支？？最好是帮助房东维护房屋，而不是保存房屋。价值波动相对较小，房屋可以使用寿命终止。提早还款和节省利息不是最大的动机。许多人认为，随着通货膨胀，贷款期限越长，其成本效益就越高。人人都知道债务是财务管理的敌人，尤其是自住房是一种消费资产。您越早结束这种消费投资，就越早可以将盈余用于积累资本。

　　第四件事：年轻时逐步购买足够的医疗保险

年龄越大，医疗保险的保费就越昂贵，承保越严格。当然，这不是随机购买。医疗保险最好占年收入的10％以下，而保费则不应超过总收入的10％，因为不需要一次全部配置保险，而且保险会随着年龄的增长而变化，收入和家庭状况。，然后逐步补充和完善。但是，随着年龄的增长，您的身体状况可能会发生变化，承保风险会增加，并且保费会变得更加昂贵。因此，您应该考虑从小就给自己购买基本的意外保险和健康保险。

购买医疗保险的优先顺序为：意外医疗保险﹥重大疾病保险﹥住院费用和补贴﹥人寿保险

优先考虑事故保险，以防止日常生活和工作中发生各种事故。事故保险作为一种基本保险，是一种消费者保险，价格相对便宜。它可以保护因事故造成的死亡或残疾，以及发生事故时需要在医院进行门诊或住院治疗的医疗费用和补贴。每年平均不到500元的费用就足以保证事故保险，这可以保证20万元至30万元的死亡或伤残保险，加上每年最高3万元的事故医疗保险。

长期重大疾病保险通常支付20年。年平均保费约为3000元。一旦遇到重大疾病，您可以一次性获得治疗费。同时，这种保险也具有“治病救老人”的含义。如果您年老时仍安全健康，那么这笔钱就可以被珍惜并用于老年人。此外，您还可以在重大疾病保险之后增加住院费用和住院补贴。您每年只需要多花几百元就可以得到约5000元/次的住院费用和每天约100元的住院补贴。等待。但是，这些类型的保险都是消费者保险类型，没有退款功能。

人寿保险是一种预防措施，可以增加死亡保护。万一遭遇不幸，家庭可以一次性领取生活津贴。尽管现在看起来年轻且身体健康，但重要的是要知道主要疾病已经变得年轻。如今，空气污染，食品污染，环境污染严重，就业压力过大，风险无处不在。为了避免给家庭带来巨大经济压力的严重疾病，每个人都必须在年轻时做准备：如果真的那么倒霉怎么办？

　　第五件事：存储现金流量资产

高质量，高股息的股票和租金收入可以带来长期稳定的利润，而不会亏损。可以优先考虑他们。当然，也必须以低价购买高质量的高股息股票，以便能够长期期待现金流入。至于租金，扣除抵押贷款和税收后必须有一个余额，也就是说，好房子是现金流量为正的好房子。

俗话说，20岁争夺体力，30岁争夺脑力，40岁争夺财力，40岁时计划已经太晚了。

年龄越大，医疗保险的保费就越昂贵，承保越严格。当然，这不是随机购买。医疗保险最好占年收入的10％以下，而保费则不应超过总收入的10％，因为不需要一次全部配置保险，而且保险会随着年龄的增长而变化，收入和家庭状况。，然后逐步补充和完善。