郑裕彤：或将超越李嘉诚的华人新首富

郑宇彤：可能超过李嘉诚的新首富

　　郑宇彤：可能超过李嘉诚的新首富

编者注：周大福将在不久的将来上市，估值为241-302亿港元。这样，其创始人郑宇彤有望超越李嘉诚，一举成为新的最富有的中国人。郑宇彤是如何开始并迅速积累财富的？

据悉，周大福将努力在下个月中旬完成上市。

如果该公司成功上市，市场预计该公司的市值将在2410亿至3020亿港元之间。大股东郑裕彤的资产可能超过李嘉诚，成为中国首富。

周大福的市值为241-302亿港元。

据悉，周大福将逐步争取在下个月中旬完成上市，这是今年的最后上市截止日期。预启动于上周启动。上市保荐人德意志银行（Deutsche Bank）对周大福的估值为241-302亿港元，相当于2012年市盈率为26.3-32.9倍。周大福2014年的收入预计为135亿美元，复合年增长率为56.％。

利息表示，目前与投资者的初步接触反映出该公司的估值过高。一些投资者希望市盈率可以降低到25倍以下，但周大福和保荐人仍然对公司可以实现高估值充满信心。

郑裕彤的身家有望超过李嘉诚。

如果周大福珠宝成功上市，它将不仅会立即进入本地三大上市公司，而且将使其掌控者香港富翁郑裕彤成为关注的焦点。郑裕彤在《福布斯》 2011年富豪榜上的资产约为90亿美元（即700亿港元），与中国首富李嘉诚的260亿美元（约2022亿港元）相比，还有很长的路要走。但是，该估算不包括郑裕彤在周大福的资产。

即使该家族仅持有周大福珠宝有限公司51％的股份，而周大福的当前保荐人估值为2400亿美元，其资产总值也将飙升至至少1200亿港元。

郑宇彤的其他资产和投资同样复杂。根据新浪财经的统计，他和CYTFamily在香港上市公司的多达19位主要股东名单中。最重要的资产包括新世界发展公司，新世界中国公司等（600628，股票）。按21日的收盘价计算，这部分资产的总价值约为690亿港元。

据《福布斯》今年３月的统计，香港第二大富豪是新鸿基地产的郭氏家族，资产达２００亿美元。第三名是亨德森置地董事长李兆基，他的资产为195亿美元。程宇彤排名第四，冯国静和冯国伦。兄弟俩排名第五。周大福珠宝在今年年底成功上市后，郑裕彤不仅将超过第二和第三位首富，而且有望超过李嘉诚成为香港甚至中国的首富。一举。

周大福介绍

周大福集团是由郑裕彤博士及其家人拥有的强大私人企业集团。该集团的总资产价值超过50亿美元。它在世界各地经营业务，共有员工约80,000名。该集团的业务主要由两家公司经营。周大福珠宝有限公司的年销售额在香港和国内珠宝行业中排名第一。

郑裕彤的创业故事：一个以学徒起家的超级有钱人。

1925年8月26日，郑宇彤出生在广东顺德县一个偏远偏僻的小镇伦教镇。自从他还是个孩子以来，他的家庭就不太好，但是他的父母对他寄予厚望，他们节俭地生活并送他去上学。郑裕彤上初中时，广东的战争蔓延到这个地方。生活困难使他不得不放弃学业，他的家人在澳门避难谋生。

来到澳门，为了谋生，郑宇彤走上了打工仔之路。当时，郑雨彤并不高大苗条，但机灵而乐观，对生活充满信心。 1940年，他的父亲派郑雨彤到他的老朋友周志远开的“周大福金店”当学徒。当然，还有另一个原因。这两个家庭已经结婚。郑裕彤去将来的岳父会很方便。联结感情。

尽管郑宇彤以“繁荣的女son”的身份在商店里帮忙，但他还是从最基础的层面入手。最初，他的工作是扫地，倒痰盂和洗厕所。在业余时间，他学会了在商店里经营一家小生意。但郑宇彤非常机灵和好学。他擅长观察小事情中的单词并正确地做所有事情。岳父周志远以恶毒着称。私下里，有人称他为“轰炸机”。可以说，遇见的人都很害怕，但郑宇彤却从未受到过责骂。

由于郑宇彤的聪明，勤奋和诚实的人，周志远没多久就正式转向学习业务。在做生意的过程中，他喜欢动脑筋，经常出门观察其他珠宝的经营方式，从他人的长处中汲取教训，并改善自己的缺点。三年后，他被提升为主管。正是在这个时候，他嫁给了周志远的女儿周翠英，并且从此以后更加努力地工作，协助他的岳父在各个方面经营珠宝店。

1946年，周志远派女son在香港开设了分公司。当时，郑裕彤带着两万元现金和二十两金币来到香港。他选择了皇后大道中148号的位置，并建立了周大福金库。最初，他担任人事部经理，为金店选择了一批精明能干的人，这使金店的业务非常受欢迎。到1950年代中期，郑裕彤已负责周大福黄金商店的所有账目，并独立负责黄金交易。 1956年，周志远将所有作品移交给郑宇彤管理。此后，打工仔郑宇彤正式成为周大福王国金店的老板和主人。

当时香港有数不清的金店，大多数金饰店主勤劳节俭，竞争激烈。考虑到一般金店的黄金成色为99％，即9黄金，为了在竞争中获胜，郑宇通决定推出四个9（即含金量为99.99％）纯金，即比三个九（99.9）更好。％）金含量较高。尽管客户立即获利，但可以支付的价格也很大。每售出一两个黄金，您就会损失几十元。（名人名言）但是郑宇彤却在人群中脱颖而出。他认为，这是一种免费的广告，而损失就是利润，尽管成本肯定会高出数十万。但是，当当网将这数十万美元视为广告费用。两年后，周大福伪造的黄金珠宝未经任何宣传就从多家商店中抢购一空。九九九黄金的成功不仅为周大福带来了丰厚的利润，而且为他带来了良好的声誉。顾客说周大福的黄金不是“白开水”！

郑裕彤在获利的同时并没有忘记公司的员工。为了增强员工的归属感，他将珠宝店改名为“周大福股份有限公司”。 1960年，将部分股份分配给多年来为公司做出了巨大贡献的老员工，从而使公司的利益和员工的利益直接相关。上钩后，每个人都一起为公司赚钱。结果，该公司当年的利润达到了500万港元！

黄金珠宝出名后，郑雨彤坚持不懈地专注于对女性钻石的热爱。在1960年代的香港，唯一获得DeBeers钻石进口许可证的人是廖桂昌，没有其他人可以经营它。对于郑宇彤来说并不难。为了获得此许可证，他只是在1964年去南非购买了一家拥有DeBeers许可证的公司。此后，他购买了几本DeBeers许可证，成为香港最大的钻石交易商。从此，周大福“夺走”了所有黄金和钻石。在高峰时期，他甚至占了香港钻石进口量的30％以上，并且还获得了“珠宝之王”的称号。

从珠宝商到房地产之王。

珠宝业的成功使原本不为人知的郑玉彤成为香港珠宝界的知名人物。但是，当人们仍然将他视为珠宝商时，郑裕彤悄悄地进入了房地产行业。

郑裕彤对房地产的第一笔投资是在1952年在赛马场建造了一座蓝色延伸别墅时。之后，他在香港市区的铜锣湾建造了香港建筑物。在1960年代中期，香港在“文化大革命”的影响下陷入动荡。许多富人以低价出售土地和房地产。那些有远见卓识和勇气可以利用这次机会来收购他们的人变得超级富有。李嘉诚就是这样，郑宇彤也是这样。 1968年，郑裕彤购买了最多的房地产。他说，他对香港的前景充满信心。他认为，所有行业的兴衰都是周期性的。当低潮买入时，总是没有错。事实证明他没有做错任何事情。

1970年代，随着黄金珠宝行业的繁荣，郑裕彤对房地产行业的小麻烦不再满意，而是想做一个大工作。

1970年，郑裕彤，何善衡，郭德胜等人组建了“新世界发展有限公司”，他占大股东的57％，全力进军房地产业。不久，新世界斥资1.3亿元从太古集团手中收购了尖沙咀海滨的蓝烟囱地。 1982年，世界超级豪华建筑新世界中心建成。这座宏伟的建筑被称为“城市之内的城市”，包括新世界酒店和摄政酒店，数万平方米的购物中心，数千个商业单元，办公楼和豪华住宅。郑裕彤购买这块土地时，付出了香港最高的地价。如今，随着房地产价格的飞涨，仅这块土地就价值十亿港元！新世界酒店和丽晶酒店均跻身全球十大酒店之列，每年为他赚取数亿港元！

郑雨桐为自己的杰作感到骄傲。他经常独自一人在这里徘徊并徘徊。他说：“当时，我以为这个地方代表香港。一旦船抵达维多利亚港，我就会看到它。我如何使它变得美丽。”这座宏伟的欧式建筑现已成为新世界集团的象征。

如何利用小资金控制大资产，上市公司无疑是解决问题的最佳方法。自1972年开放港口以来，香港是最大的牛市。新世界借此机会公开上市并获得了可观的利润。同年11月，新世界看好这个机会，以每股面值1元，认购价2元的价格筹集了1.6亿港元。幸运的是，它避免了1973年的股市崩盘。

但是郑宇彤不会轻易满意。新世界中心落成后，他亲自策划并完成了“碧瑶湾”高端住宅区的杰作。这个大型住宅项目占地80万平方英尺，建造50座大小建筑物，并拥有完备的配套设施，包括儿童游乐场，游泳池，网球场等，被群山和大海所包围香港著名的高端住宅区。

如果说新世界和碧瑶湾不足为奇，那么香港会议展览中心完全会让人们赞叹不已。

1984年，郑裕彤与香港贸易发展局达成协议，投资18亿港币在香港岛湾仔建造“香港国际会展中心”。该中心将是亚洲同类最大，最完整，最现代的会议展览中心，总面积约41万平方米，其中包括55米高的会展中心，豪华住宅楼和两家酒店。它将成为1980年代香港最具代表性的五座建筑之一！

但是几年过去了，但是图纸还没有变成现实。郑裕彤很久没有动工了，周围的每个人都为之困惑，但是郑裕彤有自己的计划。 1986年10月，一条重大新闻传遍了世界：英国女王将访问香港。正如人们在思考这将对中英关系产生何种影响一样，成玉彤出乎意料地宣布香港国际会展中心将设在英国。女王抵达香港的那天，地面破了！在奠基仪式上，英国女王出现，将郑宇彤及其国际会展中心推向世界！ |

宇通成为大赢家。由于他的大胆投资，他被外界称为“ Shark Gallant”（大胆）。

1989年，郑宇彤与林百新合作购买了亚视的多数股权，使新世界集团成为亚视的两个股东之一。此后，它斥资27亿港元收购了拥有825家酒店的华美达酒店管理集团。 1993年5月，它还收购了一家拥有40家酒店的瑞士集团，使新世界集团成为世界上最大的酒店管理集团之一。

可以说，郑裕彤已经走到了人生的顶峰，成为了香港岛上的超级富豪。

“勤奋”和“真诚”

已经成为亿万富翁的郑玉彤说，当其他人问到他的致富方式时，郑玉彤说：“我认为幸运可能会传给你一两次，但她不能再和你在一起实际上，对于一个人的一生来说，“ qin”一词是最重要的，然后是“ sinerity”一词。只要您有这两点，您的职业就将基本确立。”

在郑宇彤的整个财富历史中，没有“勤勉”和“诚意”就没有时期，也没有业务发展。他总结了自己在商业和生活中的“ 23个字符的座右铭”：信守诺言，信守诺言，勤奋工作，谨慎行事，喝水，思考水源，看不到利润和忘记正义。 “勤奋”是核心。他一生几乎每天工作12个小时以上。其余的“信守承诺，信守承诺”，“谨慎行事，思考饮用水的来源，看不到利润，忘却正义”实际上就是“诚意”。郑宇彤认为，放弃投机手段，把握有利时机，扎扎实实做生意是发财的基础。

因此，郑宇通做生意就是赚钱，放弃了各种投机手段，研究了供求关系，并具有创新性。他经常对下属员工进行教育：“做生意必须有一定的利润，但您不能仅仅追求利润，降低质量，欺骗客户和欺骗。获得的利润不称为利润，这是“伤心欲绝” ；扎扎实实地做生意是致富的根源。”他不允许员工猜测，并在发现后立即将其解雇。

当其他人说他是个“鲨鱼心肠”的人，他通过投机做大事时，他说：“投资和投机根本上是不同的。只有卖空是完全投机性的……。所以不要过度做任何事情。对于商人来说，最好不要有敌人，也不要把对手当作敌人。做生意时，他必须胸襟开阔，没有足够的胸襟做大事，当然，这可能不是每个人都能做的我的原则是：大事情会过去，小事情决定我不在乎，所以有很多长期合作伙伴。”

他为公司带来了中国人的特殊青睐。在周大福工作了20多年的中国业务经理罗国兴说：“公司从不解雇人，唐真是如此人道。”在周大福任职10年后，他可以拿到“老人头”。在周大福中，已有50人获得了40年服务奖章。郑裕彤将特别带动旭翔，除了在顺德建立工厂铸造金饰外，他还安排许多顺德同乡在香港周大福工作。

改革开放后，郑裕彤没有忘记祖国，增加了对大陆的支持和投资。 1977年，他与香港证券业巨Feng冯敬熙向中山大学捐赠250万港元。他和胡应祥投资在广州建造了一家豪华的中国饭店。他的酒店业务先后扩展到北京，上海，西安，杭州等地；他投资了数十亿港元在广州建设发电厂和高速公路。郑裕彤在他的家乡顺德，捐赠了很多钱来兴建医院和扩充中学...据统计，他在大陆的总投资已超过80亿港币，约占其总资产的20％。新世界集团。但是他认为这还远远不够。他计划近几年投资40亿元！

尽管他拥有巨大的财富，但他并不豪华也不自夸。长期以来，包括媒体在内的香港人都花了很多时间谈论郑裕彤在香港富豪榜上的确切位置。他本人不同意：“三哥和四哥怎么样？……财富太多了，太少了。就是这样。只要足够孩子学习，在家吃两顿饭就足够了。” “你答应今天给我整个汇丰银行。这有什么用？我必须'看'它。”

这是郑宇彤。他经常吃家常菜，并在公司做饭。他不喜欢穿知名品牌，也没有自己的车，但更喜欢一个人走出去。他不时去过“ Metro Addiction”。有人说他是顺德人，他是一个彻头彻尾的本地人，他在世界范围内都广为人知，并且声望最高。